Waldbeerenberg

Neubau von 26 Einfamilienhäusern

Anschrift

Holzweg, Ecke Landecker Weg
Monheim am Rhein
Stadtteil: Baumberg (Monheim am Rhein)

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Monheim am Rhein

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Baumberg (Monheim am Rhein)

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bezugsfertig Einheiten Kategorie
ab 1. Quartal 2018 9 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
DHH 16
Größe:
5 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 131 m²
Preis:
€ 480.100,–
Preis/m²:
€ 3.651,–

Angebot

  • Reihenhaus-Stadthaus
  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer

Objekt-ID: 13254



Monheim: Waldbeerenberg




Gelegen zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln liegt die schöne Stadt Monheim am Rhein. Im Monheimer Stadtteil Baumberg entsteht moderner Wohnraum für Familien in Form von 26 neuen Einfamilienhäusern. Die 3 verschiedenen Haustypen mit jeweils 5 Zimmern werden den unterschiedlichen Anforderungen, vor allem junger Familien, gerecht.

Wählen Sie zwischen unseren Doppelhaushälften mit 131,5 Quadratmetern und unseren Reihenhäusern mit Wohnflächen von 144,5 bis 151,5 Quadratmetern. Nicht nur die Monheimer kennen die Vorzüge ihrer Stadt - auch immer mehr Großstädter suchen sich Monheim nicht zuletzt aufgrund der kurzen Wege in die Rheinmetropolen, der faszinierenden Lage und Landschaft am Rhein, der vielfältigen Freizeitangebote sowie der kostenfreien Kita- und Ganztagsbetreuung für Kinder bis zum zehnten Lebensjahr aus.


Verschiedene Haustypen




Doppelhaushälften

Klassiker Fronteingang
Die markanten Dachgauben im Dachgeschoss prägen sowohl die Front auch als die Rückansicht des 1 ½-geschossigen Wohnhauses mit Fronteingang. Die vertikale Teilung der Giebelseite durch ein abgesetztes Fensterband unterstreicht die Eleganz des Hauses. Bodentiefe Fenster lassen hier Innen und Außen verschmelzen. Großzügige Dachflächenfenster sorgen für eine natürliche Ausleuchtung der obersten Wohnräume.


  • Kaufpreis: ab 480.100 EUR
  • Wohnfläche: 131,50 m²


Reihenhäuser und Doppelhaushälften

Family XL
Der markante Erker mit zwei bodentiefen Fenstern im Obergeschoss prägt die Vorderansicht des 2 ½-geschossigen Wohnhauses mit Fronteingang. Die vertikale Teilung der Giebelseite durch ein abgesetztes Fensterband unterstreicht die schmale, hohe Eleganz des Hauses. Bodentiefe Fenster lassen hier Innen und Außen verschmelzen. Großzügige Dachflächenfenster sorgen für eine natürliche Ausleuchtung der obersten Wohnräume.


  • Kaufpreis: ab 477.600 EUR
  • Wohnfläche: 144,50 m² bzw. 151,50 m²




Die Ausstattung

im Überblick


  • massiv gebaut
  • voll verklinkert
  • voll unterkellert
  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • im energieeffizienten KfW-55-Standard
  • Kelleraussendämmung
  • Kellerräume beheizt (Heizkörper)
  • Fußbodenheizung
  • zentrale, solarunterstützte Warmwasserversorgung
  • 2 Bäder
  • Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Rollläden an allen geraden Fenstern und Terrassentüren
  • elektr. Rollläden im EG u. an geraden Fenstern im Bad
  • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesenbelag in der Diele, Bädern, Küche und Kellerflur
  • Garage mit Stromanschluß (wenn Garage am Haus)
  • geklinkerte Terrassentrennwand
  • schlüsselfertig inkl. Maler- und Tapezierarbeiten
  • Blower Door Test