Bunter Garten - Eigentumswohnungen

Neubau von 86 Eigentumswohnungen

Anschrift

Peter-Nonnenmühlen-Allee
41063 Mönchengladbach

bezugsfertig Einheiten Kategorie
auf Anfrage 86 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
WE 22-0-01
Größe:
3 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 90 m²
Preis:
€ 335.000,–
Preis/m²:
€ 3.704,–

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 1-5 Zimmer

Objekt-ID: 12953

Vermarktung über:


Bunter Garten.
Mönchengladbachs
erste Adresse





Wer das besondere sucht, ist hier an der
richtigen Adresse.

Sich verändern und trotzdem großzügig wohnen: in modernen, barrierefreien Wohnungen nach neuestem Standard.

  • Peter-Nonnenmühlen-Allee/Ecke
    Holbeinstr:
    4 Wohnhäuser mit 31 Eigentumswohnungen
  • Schürenweg und Rembrandtstraße/
    Holbeinstraße:
    9 Wohnhäuser mit 55 Eigentumswohnungen
  • Wohnfläche: 31 bis 160 m²
  • Garten, Balkon oder Dachterrasse in Süd- bzw. Westausrichtung
  • Aufzug
  • Tiefgaragenstellplatz für Auto und Fahrräder
  • Baubeginn erfolgt




"Platz für unser ganzes Leben"

Die Eigentumswohnungen

Hier gehen Alt und Neu eine ausgewogene Verbindung ein. Die Fassaden kombinieren mit ihrem Mix aus Klinker und Putz ein typisches Material des Niederrheins mit moderner Architektursprache. Innen schaffen die großzügigen Grundrisse Platz für liebgewonnene Erbstücke und neue Lieblingsmöbel.

Auf gleicher Ebene

Wohnen auf nur einer Ebene hat viele Vorteile. Einer davon ist, sich ganz bequem vom großzügigen Koch-Wohn-Bereich in den privaten Bereich der Wohnung zurückziehen zu können ohne Treppen steigen zu müssen. Terrassen, geräumige Loggien oder Dachterrassen erweitern den Wohnraum geschickt nach draußen.

Ausstattung und Highlights

  • Das Wohnquartier entsteht in bester Lage von Mönchengladbach als alleinstehendes hochwertiges Gesamtensemble
  • Alle Wohnungen in gehobener Qualitätsausstattung mit Markenprodukten
  • Beste Anbindung nach Düsseldorf
    (25 Minuten)
  • Fußbodenheizung
  • hocheffizient zur optimalen Energieausnutzung durch EnEV 2016
  • Parkettboden - stilvoll und langlebig
  • Aufzüge in allen Häusern
  • stufenlos bis in die eigene Wohnung
  • Hochwertiges Außenanlagenkonzept
  • 4% Mietrendite möglich
  • Für Käufer provisionsfrei




Den bunten Zauber dieses Gartens wird
man einfach lieben.

Hier zieht es viele hin. Um mal wieder richtig durchzuatmen, zur Ruhe zu kommen und Natur zu tanken. Die großzügigen 30 Hektar Parkanalage im Herzen von Mönchengladbach sind traditionell ein beliebtes Ausflugsziel - mit altem Baumbestand, abwechslungsreicher Gestaltung, einladenden Sonnenwiesen, Spielplätzen und Vogelvolière.

Seltene Pflanzen und bunte Blumenpracht Bereits 1890 wurde der Kaiserpark angelegt, der 125 Jahre lang stetig gewachsen ist. Heute ist der Park unter dem Namen "Bunter Garten" stadtbekannt. Im Frühling und im Sommer macht der Bunte Garten seinem Namen alle Ehre. Dann blühen die üppigen Rhododendronbüsche und wetteifern mit Stiefmütterchen und Sommerblumen um die prächtigsten Farben.

Übrigens: Pflanzen, die in unseren Breiten sonst nur selten zu finden sind, gedeihen bestens im milden atlantischen Klima von Mönchengladbach.




Wer wäre nicht gerne in dieser
glücklichen Lage?

Warum Bunter Garten Mönchengladbachs erste Adresse ist

Im Herzen der Stadt und doch mitten im Grünen: Das Gründerzeitviertel an der Peter-Nonnenmühlen-Allee zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Mönchengladbach.

Kein Wunder, denn die Lage hat Charme: Ein traditionsreiches Viertel in Parknähe, geprägt von freistehenden Stadtvillen und Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken, umgeben von altem Baumbestand. In dieses gewachsene Viertel fügt sich das neue Quartier Bunter Garten mit seinem parkähnlichen Charakter - 60 Prozent des Areals werden begrünt - harmonisch ein.

Metamorphose eines Quartiers

Auf dem rund 26.800 Quadratmeter großen Grundstück wurden Anfang der 1950´er Jahre Offiziershäuser für die britische Rheinarmee errichtet. Nach Abzug der Truppen standen die Häuser lange Zeit leer. 2012 wurde der Beschluss gefasst, diese zentral im Stadtgebiet gelegene Fläche mit Wohnbebauung wieder zum Leben zu erwecken.